Cum faceți publicitate pentru un proiect imobiliar?
Un apartament nou se vinde după luni de documentare. Cumpărătorul vede proiectul de mai multe ori, pe mai multe canale, până cere o vizionare. De aceea, campania bună combină un semn puternic lângă șantier, outdoor pe traseele zilnice ale cumpărătorilor, articole în presă și radio sau TV în etapele mari. Spuneți-ne orașul, stadiul proiectului și bugetul, iar NION vă trimite oferta comparată.
Cereți ofertă în 2 minute → Completați formularul-chat, iar NION revine cu prețuri în 24–48 de ore lucrătoare.
Cum arată piața în 2025?
Potrivit INS, în primele nouă luni din 2025 s-au finalizat 40.322 de locuințe, cu 1.990 mai puține decât în aceeași perioadă din 2024. Doar regiunile București-Ilfov și Nord-Est au crescut. Pe o piață cu mai puține livrări, proiectele care se văd constant au un avantaj.
Ce canale merg pentru dezvoltatori?
- Mesh sau banner pe clădirea în construcție. Vedeți publicitatea pe mesh.
- Panouri pe arterele spre zona proiectului. Vedeți panourile outdoor.
- Advertoriale pe site-uri de știri și economice. Explicați zona, accesul și finisajele. Vedeți advertorialele.
- Radio local sau național. Pentru lansări și zile de vizionare.
- TV regional. Pentru proiecte mari, în etapa de lansare.
- Ecrane digitale în zonele de birouri. Acolo lucrează mulți dintre cumpărători.
Când merită să investiți mai mult?
- La lansare, când stabiliți prețul de pornire.
- La momentele de șantier: structura gata, apartamentul de prezentare, recepția.
- În weekendurile cu vizionări. Spoturile radio din zilele de joi și vineri pot aduce vizitatori sâmbăta.
Ce reguli să respectați?
Randările, distanțele și suprafețele trebuie să fie reale. „La 5 minute de metrou” trebuie să fie adevărat, iar suprafața din reclamă trebuie să corespundă cu cea din contract. Legea 158/2008 sancționează publicitatea înșelătoare cu amenzi de 3.000–30.000 de lei. Advertorialele trebuie marcate clar ca publicitate, altfel riscați o practică înșelătoare după Legea 363/2007. Pentru panourile proprii, lângă drum, aveți nevoie de autorizație conform Legii 185/2013.
Cum gândiți bugetul?
Calculați bugetul pe apartament vândut, nu pe lună. Întrebați-vă câte vizionări vă trebuie pentru o vânzare și cât sunteți dispus să plătiți pentru o vizionare. Un proiect cu 200 de unități poate susține o campanie mai lungă decât un bloc de 20 de apartamente, care are nevoie mai ales de outdoor local și online. Prețul depinde de oraș, format și durată. Oferta vine cu prețul final, transparent.
Ce greșeli să evitați?
- Randări care nu seamănă cu realitatea.
- Prețuri „de la” care nu există, de fapt, în ofertă.
- Campanie doar la lansare, apoi tăcere până la final.
- Panouri fără un număr de telefon sau o adresă web scurtă.
Comparați și cu o campanie 360.
Începeți cererea → Completați formularul-chat, iar NION revine cu prețuri în 24–48 de ore lucrătoare.
Vedeți directorul NION de spații publicitare sau cereți direct o ofertă.
Surse
Întrebări frecvente
Ce publicitate merge pentru un ansamblu rezidențial?
O combinație de mesh pe clădire, panouri pe arterele din zonă, advertoriale și radio în etapele mari. Cumpărătorii au nevoie să vadă proiectul de mai multe ori.
Pot pune o randare în reclamă?
Da, dacă arată proiectul real. O randare care induce în eroare poate fi sancționată după Legea 158/2008.
Advertorialul imobiliar trebuie marcat?
Da. Promovarea plătită în conținut editorial trebuie să fie clar marcată, altfel este practică înșelătoare după Legea 363/2007.
Câte locuințe s-au finalizat în 2025?
INS a raportat 40.322 de locuințe finalizate în primele nouă luni din 2025, cu 1.990 mai puține decât în 2024.